6 خطوات لشراء فيلا جاهزة في دبي

شراء فيلا جاهزة في دبي يمر بست خطوات: تحديد الميزانية، واختيار المجتمع، وفحص الوحدة، والاتفاق كتابةً، وإنهاء التزامات البنك والبائع، ثم نقل الملكية. وأغلب التأخير يأتي من تجاوز الخطوة الأولى والرابعة.

1. حدد الميزانية والتمويلاحسب الكاش المطلوب واحصل على موافقة مبدئية على التمويل قبل المعاينة، حتى لا ترى إلا فللًا تستطيع شراءها فعلًا.
2. اختر المجتمع أولًاالمسافة إلى العمل والمدارس ومرحلة اكتمال المجتمع ورسوم الخدمة تحدد تجربتك أكثر من الفيلا نفسها.
3. افحص الوحدةتحقق من الملكية والإضافات والحالة والمستحقات قبل الاتفاق على السعر. قائمتنا من 8 نقاط تغطي ذلك.
4. اتفق كتابةًالسعر والعربون وما يبقى في الفيلا ومن يدفع كل رسم وموعد نقل الملكية، كلها تُكتب في عقد البيع الموقّع.
5. أنهِ التزامات البنك والبائعيقيّم البنك الفيلا ويصدر الموافقة النهائية، ويسدد البائع أي رهن أو رسوم خدمة ويحصل على براءة الذمة من المطور.
6. انقل الملكيةعند النقل تدفع رسم التسجيل 4% وباقي المبلغ، ويصدر سند الملكية باسمك.

أدلة أخرى

• كم كاش تحتاج لشراء تاون هاوس في دبي؟
• كم القسط الشهري لتاون هاوس بسعر 2.7 مليون درهم؟
• 8 أشياء تفحصها في الفيلا قبل أن تدفع
• تاون هاوس طرفي أم في المنتصف؟
• اختر المجتمع قبل البيت
• 5 قواعد للتفاوض على سعر الفيلا
• المستندات التي تطلبها البنوك
• رسوم الخدمة: 4 أسئلة قبل الشراء