مشروع حدائق ند الشبا Nad Al Sheba Gardens من مِراس

المطور

مِراس

الموقع

ند الشبا، قرب ميدان

أنواع الوحدات

فلل من 3 إلى 5 غرف وتاون هاوس 3 غرف (المرحلة 3)

المرحلة

على مراحل، تأكد من حالة المرحلة الحالية

التسليم المتوقع

يختلف حسب المرحلة، يُؤكد مع مِراس

السعر يبدأ من / خطة الدفع

يتطلب تأكيدًا حاليًا من المطور

خطة الدفع والتدفق النقدي

السعر الحالي وخطة الدفع يتغيران مع كل إصدار. اطلب آخر الأرقام المؤكدة قبل المقارنة.

الموقع والمجتمع

تقع ند الشبا بين ميدان ومدينة محمد بن راشد، قرب طريق العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهي من أكثر خيارات الفلل الجديدة قرباً من المركز.

عوامل نمو القيمة

• موقع مركزي قريب من وسط دبي وميدان
• أحياء محيطة مكتملة
• مجتمع مسوّر أقل كثافة

اعتبارات الإيجار والدخل

راجع الإيجارات في المراحل المكتملة وفلل ند الشبا القريبة. الموقع المركزي يدعم الطلب عادة.

المعروض والسيولة

المعروض يُطرح مرحلة بعد مرحلة. قارن وحدات المرحلة 3 بالمراحل السابقة عند إعادة البيع.

أبرز نقاط القوة

• موقع مركزي
• مجتمع عائلي مسوّر
• اسم مِراس

أبرز المخاطر

• سعر دخول أعلى من المجتمعات الأبعد
• مرافق أقل بروزاً من مجتمعات البحيرات
• منافسة المراحل السابقة عند إعادة البيع

قارن حدائق ند الشبا Nad Al Sheba Gardens مع

• The Valley
• فلل شوبا هارتلاند

أسئلة حول حدائق ند الشبا Nad Al Sheba Gardens

أين تقع حدائق ند الشبا؟

في ند الشبا بين ميدان ومدينة محمد بن راشد، قرب طريق العين وشارع الشيخ محمد بن زايد.

ماذا تضم المرحلة 3 من حدائق ند الشبا؟

فللاً من 3 و4 و5 غرف وتاون هاوس من 3 غرف.

ما الفرق بين حدائق ند الشبا وThe Valley؟

حدائق ند الشبا أقرب بكثير إلى المركز وأعلى سعراً، وThe Valley مدخل أقل كلفة وأبعد على طريق دبي–العين.

البيانات مراجعة في سبتمبر 2026. أحمد عصمت غير مرتبط بـمِراس ما لم يُذكر خلاف ذلك.