آخر تحديث: سبتمبر 2026.
تُطرح مشاريع عقارية جديدة في دبي باستمرار، ويوم الإطلاق مصمم عادة ليخلق إحساساً بالاستعجال. نراجع هذه الصفحة شهرياً ونعرض مشاريع الفلل والتاون هاوس، مع الحقائق الأساسية ورأي واضح في نوع المستثمر الذي يناسبه كل مشروع.
الهدف أن تقرر بهدوء، لا تحت ضغط الإطلاق.
تاون هاوس وفلل من 3 إلى 4 غرف
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يختلف حسب المجموعة · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: العائلات التي تريد مساحة ومجتمعاً تديره إعمار بسعر دخول أقل من مناطق إعمار المركزية
قد لا يناسب: من يحتاج إلى الوصول يومياً وبسرعة إلى وسط دبي أو مركز دبي المالي
اقرأ التقييمتاون هاوس وفلل ضمن مجموعات بطابع مختلف
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يختلف حسب المجموعة · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: من يريد مجتمعاً بطابع المنتجعات والخدمات الترفيهية
قد لا يناسب: المستثمر الذي يريد معروضاً محدوداً وندرة في مجتمعه
اقرأ التقييمتاون هاوس وفلل وقصور ضمن مجتمعات فرعية
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يختلف حسب المجتمع الفرعي · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: العائلات التي تريد مجتمعاً جديداً أقرب إلى وسط المدينة بطابع البحيرات
قد لا يناسب: من يبحث عن أقل سعر دخول
اقرأ التقييمقصور فاخرة كبيرة
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يُؤكد مع المطور · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: من يبحث عن سكن عائلي في أعلى فئة داخل مجتمع جديد
قد لا يناسب: من يحتاج إلى دخل إيجاري يغطي التكاليف
اقرأ التقييمفلل شاطئية، منها 5–6 غرف (Beach Collection) و6–7 غرف (Coral Collection)
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: على مراحل من أواخر 2026 حتى 2027 (إعلان المطور، أغسطس 2026) · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: المشتري طويل المدى الذي يريد أرضاً على الشاطئ في جزيرة جديدة
قد لا يناسب: من يحتاج إلى مجتمع مكتمل الخدمات بعد التسليم مباشرة
اقرأ التقييمفلل وقصور من 4 إلى 6 غرف (Palmiera وMirage وLavita وغيرها)
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يختلف حسب المجتمع الفرعي، يُؤكد مع إعمار · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: العائلات التي تريد فللاً كبيرة جديدة داخل مجتمع من إعمار
قد لا يناسب: من يحتاج إلى مجتمع مكتمل قريباً
اقرأ التقييمفلل من 3 إلى 5 غرف وتاون هاوس 3 غرف (المرحلة 3)
السعر الحالي يُؤكد من المطور
التسليم: يختلف حسب المرحلة، يُؤكد مع مِراس · آخر مراجعة: سبتمبر 2026
قد يناسب: العائلات التي تريد مجتمعاً مسوّراً قريباً من وسط دبي
قد لا يناسب: من يبحث عن أقل سعر للقدم المربع
اقرأ التقييمنضيف أي مشاريع فلل جديدة في دبي هنا بعد التحقق من الحقائق الأساسية من إعلان المطور نفسه.
سعر الإطلاق أقل غالباً من المراحل اللاحقة في المجتمع نفسه، وهذه أهم حجة للشراء المبكر. المقابل هو عدم اليقين: عند الإطلاق يكون الموجود من المجتمع أقل، وتتحمل مخاطر التسليم والسوق لفترة أطول.
المشروع الذي يناسب مستثمراً يبحث عن نمو رأس المال خلال سبع سنوات قد لا يناسب من يحتاج إلى دخل خلال سنتين. لذلك نعرض لمن يناسب كل مشروع ولمن لا يناسب، بدلاً من الترتيب.
أجب عن خمسة أسئلة قصيرة وشاهد المشاريع التي تتوافق مع هدفك ومدتك وميزانيتك.
ابدأ تقييمك الاستثماريشهرياً، والتاريخ في أعلى الصفحة يوضح آخر مراجعة.
الأفضل يعتمد على هدفك ومدتك وميزانيتك. التقييم الاستثماري يطابق المشاريع مع ملفك.
قد يكون السعر أقل، لكنك تتحمل عدم يقين أكبر لفترة أطول. يناسب المشتري الصبور ذا التدفق النقدي المرن.
عقارات تُباع قبل اكتمال البناء بخطة دفع على مراحل، وتُسمى أيضاً مشاريع قيد الإنشاء.
احجز استشارة
شارك المعلومات الأساسية، ثم اختر موعدًا متاحًا لمدة 30 دقيقة.
30 دقيقة · عن بُعد أو وجاهيًا · دون التزام
