كم القسط الشهري لتاون هاوس بسعر 2.7 مليون درهم؟

نحو 12,000 درهم شهريًا بفائدة 4.5% على 25 سنة، مع دفعة مقدمة 20% (تمويل 2.16 مليون درهم). بفائدة 3.75% يصبح نحو 11,100 درهم، وبفائدة 5% نحو 12,600 درهم.

1. التمويل لا السعر هو ما يحدد القسطمع دفعة 20% على 2.7 مليون تقترض 2.16 مليون درهم. وكل زيادة في الدفعة المقدمة تخفض القسط مباشرة.
2. الفائدة تصنع الفرقعلى تمويل 2.16 مليون لمدة 25 سنة: نحو 11,105 دراهم بفائدة 3.75%، و12,006 بفائدة 4.5%، و12,627 بفائدة 5%، و13,264 بفائدة 5.5%.
3. والمدة أيضًاأقصى مدة 25 سنة. على 20 سنة بفائدة 4.5% يرتفع القسط إلى نحو 13,665 درهمًا، لكن مجموع الفائدة المدفوعة أقل.
4. الدخل الذي يتوقعه البنكتحدد البنوك الالتزامات الشهرية كلها بـ50% من الدخل. لذا يحتاج قسط 12,006 دراهم دخلًا شهريًا بنحو 24,000 درهم، قبل أي قروض أو بطاقات أخرى.
5. ثابت أم متغيرقارن مدة الفائدة الثابتة، وكيف تُحسب بعدها، ورسوم السداد المبكر. اطلبها من كل بنك مكتوبة.
6. التأمينتشترط البنوك عادةً تأمين الحياة والعقار مع التمويل. أدخله في المقارنة بين العروض.

أدلة أخرى

• كم كاش تحتاج لشراء تاون هاوس في دبي؟
• 6 خطوات لشراء فيلا جاهزة في دبي
• 8 أشياء تفحصها في الفيلا قبل أن تدفع
• تاون هاوس طرفي أم في المنتصف؟
• اختر المجتمع قبل البيت
• 5 قواعد للتفاوض على سعر الفيلا
• المستندات التي تطلبها البنوك
• رسوم الخدمة: 4 أسئلة قبل الشراء