كم كاش تحتاج لشراء تاون هاوس في دبي؟

لشراء تاون هاوس جاهز بتمويل بنكي، جهّز نحو ربع السعر كاشًا: الدفعة المقدمة ورسم التسجيل 4% وتسجيل الرهن. لتاون هاوس بسعر 2.7 مليون درهم يبلغ ذلك نحو 653,690 درهمًا، قبل عمولة الوسيط ورسوم البنك.

1. الدفعة المقدمةفي أول منزل جاهز، يموّل البنك 80% كحد أقصى إذا كان السعر حتى 5 ملايين درهم (و70% فوق ذلك)، فيدفع المقيم 20% على الأقل من ماله: 540,000 درهم لعقار بسعر 2.7 مليون.
2. رسم التسجيل: 4%رسم تسجيل العقار 4% من السعر: 108,000 درهم على 2.7 مليون. يدفعه المشتري في أغلب الصفقات؛ تأكد من ذلك في عقد البيع.
3. تسجيل الرهن0.25% من قيمة التمويل مضافًا إليها 290 درهمًا. على تمويل 2.16 مليون يبلغ نحو 5,690 درهمًا.
4. العمولة ورسوم البنكعمولة الوسيط والتقييم ورسوم معالجة البنك غير محسوبة أعلاه. اطلب كل واحدة منها مكتوبة قبل البدء حتى لا تُفاجأ بالمجموع.
5. قيد الإنشاء مختلفالشراء على الخريطة يتبع خطة دفع المطور، والتمويل البنكي لا يتجاوز 50% من القيمة، فالكاش المطلوب يعتمد على الخطة لا على السعر فقط.
6. احتفظ بهامشاترك مبلغًا لرسوم الخدمة والانتقال والأثاث. نفاد الكاش يوم نقل الملكية أغلى من الانتظار شهرًا.

أدلة أخرى

• كم القسط الشهري لتاون هاوس بسعر 2.7 مليون درهم؟
• 6 خطوات لشراء فيلا جاهزة في دبي
• 8 أشياء تفحصها في الفيلا قبل أن تدفع
• تاون هاوس طرفي أم في المنتصف؟
• اختر المجتمع قبل البيت
• 5 قواعد للتفاوض على سعر الفيلا
• المستندات التي تطلبها البنوك
• رسوم الخدمة: 4 أسئلة قبل الشراء